CERITA TANAH TERKINI
Cara Mengira Premium bagi Menyambung Pajakan Hartanah (Leasehold)
1. Pegangan hartanah terbahagi kepada 2 iaitu selama-lamanya (freehold) dan pajakan (leasehold). Pegangan pajakan kebiasaannya 99 tahun. 2. Pegangan pajakan yang telah berakhir selama 99 tahun menjadikan hartanah berkenaan kembali semula menjadi milik keraj...
Read more →
Patutkah Beli Rumah Di Zaman Ekonomi Gawat ? Ini Jawapan Saya.
1. Saya ditanyakan seorang rakan, patutkah dia membeli rumah di zaman ekonomi gawat sekarang ini? Dengan ketidaktentuan ekonomi dan nilai ringgit yang terus merudum, adakah membeli rumah satu tindakan yang betul? 2. Saya sukar hendak memberikan pa...
Read more →
Pemegang Geran Taknak Bagi Geran Kepada Pemilik Share Geran Yang Lain ? Ikuti tips ini.
1. Saya kerap terima aduan sebegini : "Encik, kami berkongsi geran. Oklah, kami boleh terima lah dia nak pegang geran sebab dia ada share terbesar dalam tanah ni. Tapi bila kami ada urusan yang memerlukan geran tu, dia tak nak bagi. Kami nak buat camne?" 2....
Read more →
Mungkin Ramai Tak Tau, Cara Kenalpasti Lokasi Tanah Sendiri
1. Saya kerap terima aduan dan pertanyaan pemilik tanah mengenai lokasi tanah mereka.Saya pun heran juga, mereka mohon tanah tak tengok dulu ke kat mana tanah mereka? Manalah tau yang dia mohon tu gunung-ganang ker. 2. Ada yang mengadu "orang pejabat tanah ...
Read more →
Antara RM29,000 atau RM309,000, Lelaki Ini Bingung Nak Pilih Mana Satu.
1. Hari ini saya didatangi seseorang. Minta bantu selesaikan masalah rumahnya yang akan dilelong tak lama lagi. 2. Dia akui dia jarang berada di rumah. Surat-suratnya pun hilang entah di mana. Patutlah dia tak terima surat daripada bank yang meminta dia jel...
Read more →
Konsep Kongsi Geran Diterangkan Dengan Analogi ‘Anak Ayam Dalam Reban’
1. Ramai yang tidak faham konsep kongsi geran. Tidak faham dari segi hak dan tanggungjawab yang dipikul oleh pemilik-pemilik yang nama setiap mereka ada dalam geran tersebut. 2. Kongsi geran berlaku bila ada lebih daripada 1 nama di dalam geran. I...
Read more →
Makcik Ini Berkongsi Geran Tanah Tapi Dihalau Dari Tanah Sendiri
1. Makcik ni datang mengadu. Dia kena halau.Takde tempat tinggal dah. 2. Saya korek cerita satu persatu. 3. Baru tau. Rupanya makcik ni dulu ada rumah. Tapi tanah di mana rumahnya terletak telah dibuat pengambilan oleh kerajaan. 4. Makcik ni dibayar p...
Read more →
Orang Kita Lebih Percayakan S&P (Sale & Purchase Agreement) Berbanding Pendaftaran Dalam Geran
1. Seorang kenalan saya telah membina rumah di atas tanah yang beliau telah beli. Total harga rumah dan tanah tu dalam RM160,000. 2. Agak besar juga rumah tu. 3 bilik tidur. Ruang tamu dan ruang dapur yang sangat luas serta ruang hangout outdoor yang boleh b...
Read more →
Bagaimana Buat Duit Dengan Tanah Milik Orang Lain? Ini Tips Penting
1. Generasi sekarang ni memang tak merasalah nak beli tanah. Harga rumah je dah mahal. Harga tanah apatah lagi. 2. Generasi awal mungkin lebih untung sebab mereka banyak mewarisi tanah. Bahkan yang rajin melabur dulu-dulu, banyak tanah yang mereka beli. Kata ...
Read more →
Jangan Beli Tanah Dusun Hanya Untuk Suka-suka
1. Kita selalu anggap kalau kita ada tanah, kita nak buat dusun. Nak tanam pelbagai jenis pokok buah untuk makan-makan hujung minggu dengan keluarga. 2. Kita pun belilah tanah 3 ekar. Tanam pelbagai macam pokok buah di tanah seluas 3 ekar tu. 3. Setiap mingg...
Read more →Load More
